齐齐哈尔租房注意事项的盘点

一般来讲，租房的时候有很多注意事项。如果忽略这些注意事项的话，可能会在租房的时候出现很多问题。今天就为大家简单的介绍一下齐齐哈尔租房的注意事项，让我们一起来看看吧。

　　齐齐哈尔租房的注意事项

　　一、确认房屋安全

　　不能只图便宜，一定要认真检查房子是否是待拆迁的房子甚至是危房。时下很多房东将房子改造成小间出租，租房时一定要确认这种房子是否存在安全隐患，例如漏水、电路布置等。确认房子是不是隔段房，一定要亲自去看一看，确认了之后再签约。

　　二、查看功能设施

　　租房时要对房内设施检查仔细，如门窗是否正常，下水管道是否畅通，有无经常漏水状况等。交纳租金之前，勿忘试用各种开关、水、电、煤气等，以免入住后出现不必要的麻烦。女生租房可是一定要注意，卧室的门是不是能关严实，大门是否可以轻易的打开。

　　三、交押金要收据

　　租房一定要双方协商后签订合同，不能单单有口头协议，以免租住后出现纠纷。房东一般会要求缴两个月的押金，一定要索取收据，退房时记得凭收据拿回押金。签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实到字面上。

　　四、违约责任要明确

　　比如，出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金标准收取违约金。若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。等等细节问题都要留意到。

　　出租房屋注意事项

　　1、房东要核实承租人

　　房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况，最好到相关公安机关查询租房者信息。

　　2、房子尽量不租给短期租住者

　　房东最好一般不要租给短期租房者，比如只租一两个月的人，租给对方时必须要十分谨慎。一般房东尽量以半年为最短期限，并且房主对不知底细的人尽量不要透露太多的信息。

　　3、物业杂费的交付

　　卫生费、有线电视费等费用由谁来交，要与物业或业主核实。

　　租房搬家过程中注意事项

　　1、选对租房搬家的时机

　　一般房子搬家要选择一个好的吉日，给自己创造一个好的开始，增加自己的运势。另外租房时，一般选节前而不是节后，因为节前房子相对要便宜些。

　　2、租房搬家找公司记得用小车

　　租房者一般东西比较少，而搬家公司一般都会采用货车，会增加你的搬家成本。

　　3、租房搬家当天注意事项

　　证件、首饰、存折、现金等贵重物品随身携带。和搬家公司确认价格，叮嘱工人需要注意的物品;在货物到达后结账前要对货物进行检查和清点，确保物品的完好。

　　对于租房注意事项的相关介绍就到这里了，相信看完之后，大家对此有了一定的了解。希望今天介绍的相关知识点，能够对大家有所帮助。